Kiev’de konut satışları dibe vurdu

Ukrayna’nın ARPA Real Estate emlak şirketi, 2015 yılında Kiev’de sadece 8 bin 170 dairenin satılabildiğini açıkladı. Açıklamada bu rakamın 2000 yılından beri en düşük değer olduğu belirtildi.

Ukrayna başkentinin gayrimenkul piyasasının durumu ile ilgili araştırma yapan ARPA Real Estate şirketi, Kiev’de geçen yılki konut satışların, 2014 yılına göre yüzde 40 düştüğünü bildirdi. 2014 yılında Kiev’de 13 bin 990 konutun, 2013 yılında ise 31 bin 490 konutun satıldığı kaydedildi.

Konut piyasasındaki düşüşünün tahmin edilebilir olduğunu anlatan emlakçılar, Ukrayna’nın milli para biriminin devalüasyonunun, yaşam düzeyinin düşmesinin ve ipoteğin neredeyse verilememesinin gayrimenkule olan talebi önemli ölçüde düşürdüğünü belirtti.

CDS şirketinin uzmanları ise talebin azalmasına rağmen müteahhitlerin inşaatlara devam ettiğini açıkladı. Buna göre gayrimenkul piyasasındaki arzda bir artış da söz konusu olmakta. CDS şirketi, 2015 yılın başında Kiev’de 34 yeni projenin (toplam olarak 15 bin 500 daire) inşasına başlandığını bildirdi. Böylece 2014 yılına kıyasla yüzde 15 oranında bir artış meydana geldiğine dikkat çekildi.

Günümüzde Kiev’de 38 bin 600 yeni konutun ve 55 bin ikinci el konutun satıldığı ifade edilirken,ikinci el konutların fiyatlarında da ciddi bir düşüşün meydana geldiği belirtilmekte.