Kiev’de villa fiyatları 8 yıl öncesine geriledi

Bu yılın Eylül ayında  Kiev şehir sınırları içinde bulunan ekonomik segmentteki villaların (daçaların)  fiyatları 2004 rakamlarına geriledi. Kiev’in Rusanovskiy, Obolon, Osokorki semtlerinde 30-40 bin dolara villa satın alınabiliyor.

Fiyat düşüşü ilk önce Sovyetlerin dağılmasından sonra inşa edilen pahalı olmayan evlerde görüldü. Bugün itibarıyla  4-6 dönümlük bir arsa ve yaklaşık 50 metrekarelik küçük bir ev 30-40 bin dolardan satın alınabiliyor. 2009-2011 yılları arasında bu müstakil evlerin değeri Kiev'in  toplu konut bölgelerinde 2 odalı dairelerinkine eşitti (60 bin dolardan başlayan fiyatlar).

Yaz başında lüks olmayan evlerin fiyatları 50 bin dolara (ve üstü) sabitlenmişti. Ancak, Ağustos-Eylül aylarında fiyatlar bir ayda  neredeyse yüzde 20 oranında azaldı. Yaz aylarında bu evlere hemen hemen hiç talep yokken fiyat düşüşünün ardından talep ortaya çıktı.

Yazlık evlerin Kiev sınırları içinde bulunması müşterileri çeken en büyük neden oldu. Bu evlere ulaşım kolay ve altyapı şebekeleri mevcut.

Sevil Ablayeva

QHA